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房地产价格与土地价格形成机制问题研究

发布日期:2019-07-26 10:07:21  点击量:4969   信息来源:遂宁市金融学会

遂宁金融2019年第5期


自上世纪90年代初至今,我国城镇化进程稳步推进,我国房地产市场取得了突飞猛进的发展,房地产业成为我国经济发展的支柱产业。二十几年来,城市土地价格和房地产价格不断快速增长,房地产价格和土地价格已经远远大于居民收入、消费品和其他资产价格,这不仅显著影响居民生活水平,也对房地产市场宏观调控效果提出挑战。房地产价格已不在是一个简单的经济问题,房地产市场是一个涵盖诸多行业的大型综合性经济市场,房地产问题已成为一个影响国计民生的社会性问题。值得关注的是房地产价格与城市土地价格之间具有紧密的关系,为此,理顺房地产价格与土地价格之间的关系具有十分重要的理论意义。本文从“地价和房价的关系”这一焦点问题进行研究,首先从房地产价格形成机制分析开始,进一步分析房价、地价的形成机制,探寻其中存在的问题,继而提出政策建议。...(全部内容请阅附件)

关键字:房地产价格   土地价格   形成机制          



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